W związku z koniecznością wykonania prac ziemnych związanych z pracami remontowymi w dniach:
20 maja (piątek) – 23 maja (poniedziałek)
zamknięta będzie furtka przy klatce nr 6. W związku z powyższym prosimy o korzystanie z furtek wejściowych na teren osiedla przy klatce nr 5 i furtce w podcieniu budynku.
Za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy.
W związku z zaistniałymi incydentami zgłaszanymi przez mieszkańców w ostatnim czasie przypominamy, że na terenie osiedla Yana obowiązuje kategoryczny zakaz wyrzucania odpadów przez okna lokali, zostawiania ich na klatce schodowej lub hali garażowej, jedynym miejsce przeznaczonym do składowania odpadów jest altana śmietnikowa.
Wyrzucane butelki i inne odpady stanowią zagrożenie dla zdrowia i życia osób przechodzących pod budynkiem. W przypadku zauważenia zabronionego działania będzie podjęte dalsze postępowanie administracyjne.
Do 
30.06.2022 r. każdy właściciel lub zarządca budynku zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o posiadanych źródłach ciepła i spalania paliw o mocy mniejszej niż 1 MW. Informujemy, że złożyliśmy w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej taką deklarację i nie ma konieczności, by właściciele lokali indywidualnie je wysyłali do urzędu.
Informujemy, że w furtkach wejściowych przy klatce nr 4 i 6 zostały zamontowane zwory magnetyczne zamiast elektrozaczepów. Wejście i wyjście przez furtki w dalszym ciągu odbywa się w ten sam sposób co dotychczas. Ewentualne uwagi co do pracy nowego systemu zamknięcia furtek prosimy zgłaszać drogą mailową na adres: jk35@admus.pl
 Przypominamy, że wszystkie miejsca w garażu podziemnym posiadają właścicieli. Pomimo tego zdarzają się sytuacje bezumownego zajmowania miejsc postojowych, dlatego w imieniu współwłaścicieli hali garażowej prosimy o nieparkowanie pojazdów na nie swoich miejscach i jednocześnie uprzedzamy iż takie działanie regulują przepisy Kodeksu cywilnego w zakresie bezumownego zajęcia oraz korzystania z cudzej własności i wraz z monitoringiem sprawa może być przekazana do organów ścigania przez ich właścicieli. |
Uprzejmie informujemy, że w dniach 29.03. – 08.04.2022 roku w godzinach 10-13 będą myte posadzki w hali garażowej według poniższego harmonogramu:
POZIOM „-1”
POZIOM „-2”
Bardzo prosimy o udostępnienie miejsc postojowych w podanych terminach.
Stanowiska zajęte w czasie prac nie zostaną umyte.
Za ułatwienie prac z góry dziękujemy.
W związku z licznymi uwagami dotyczącymi działania wentylacji w lokalach informujemy, że podjęliśmy szereg działań mających na celu zweryfikowanie problemu i podjęcia działań mających na celu jego wyeliminowanie.
W ich wyniku potwierdziliśmy:
– zgodność zamontowanych wentylatorów z projektem;
– sprawność i poprawność działania wentylatorów dachowych, w kilku przypadkach uszkodzone wentylatory zostały zgłoszone bezpośrednio do dewelopera.
Dla zapewnienia prawidłowego działania wentylacji oraz wyeliminowania efektu przedostawania się zapachów z innych lokali zalecamy przestrzegania następujących zasad przy montażu i eksploatacji wentylacji w lokalach:
1. Okap montujemy tylko i wyłącznie do dedykowanego pionu wentylacyjnego. Łatwo jest go odnaleźć, ponieważ posiada on klapę zwrotną montowaną przez dewelopera. Dzięki tej klapie powietrze będzie odprowadzane tylko na zewnątrz mieszkania i zapobiegnie cofaniu się zapachów z innych lokali. Podłączanie okapów do bytowych pionów wentylacyjnych (z kratką wentylacyjną) jest nielegalnie i powoduje uszkodzenia automatyki wentylacyjnej budynku.
2. Odprowadzenie powietrza z okapu najlepiej poprowadzić na sztywnych kanałach wentylacyjnych. Są one znacznie trwalsze niż elastyczne przewody typu „spiro”, które z czasem mogą się przecierać.
3. Rekomendujemy zamontowanie tuż za okapem w kanale wentylacyjnym dodatkowej klapy zwrotnej (najlepiej dwóch w odstępie 30 cm). Przy jej zakupie należy pamiętać o doborze właściwej średnicy. Istotną sprawą jest też rodzaj klapy – najlepiej sprawdzają się rozwiązania z magnesem oraz z gumową klapą.
Zastosowanie się do powyższych zaleceń spowoduje poprawne działanie wentylacji oraz podniesie komfort użytkowania lokalu.
Działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej YANA, stosownie do zapisów Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o Własności Lokali (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910, z 2021 r. poz. 11) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej YANA z siedzibą w Warszawie 01-248, przy ul. Jana Kazimierza 35, zwołuje zebranie ogółu Właścicieli, które odbędzie się dnia 16 marca 2022 roku (środa) o godzinie 18.00 stacjonarnie w biurze ADMUS sp. z o.o. przy ul. Lewinowskiej 8 bez osobistego udziału Mieszkańców.
Mając na uwadze sytuację epidemiologiczną i przedłużające się obostrzenia, zgodnie ze stanowiskiem Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii,
Właścicieli zapraszamy do uczestnictwa w zebraniu w trybie zdalnym za pośrednictwem platformy zoom.
Link do zebrania będzie dostępny na 7 dni przed zebraniem po zalogowaniu do serwisu www.e-kartoteka.pl na tablicy ogłoszeń.